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“锁定”流动人口 苍南警方创新出租房管理模式

9月20日下午,王女士来到苍南县灵溪镇灵宝社区,与出租房屋的房东办理租赁手续。与以往不同的是,整个租金程序是通过“警察租金联动”的租金管理系统来处理的。系统验证身份信息后,王女士注册了自己的账号,完成了租赁信息的注册,还输入了指纹信息来解锁智能门锁。据悉,作为苍南出租屋智能化管理试点,凌溪中心派出所灵宝派出所于今年8月推出了一套创新的出租屋管理系统,名为“警租联动”(Police Rent Linkage),由出租屋房东共同智能化管理出租屋和流动人口。

它由三部分组成:智能门锁、“噔噔开门”手机平台和出租屋管理台。一方面,出租房屋的房东安装了智能门锁,增加了“跺脚开门”的手机平台和注册账户,并在网上建立了“一户一档”的信息档案。另一方面,在房东的指导下,房客准确核实身份信息并注册账户,填写租赁房号、时间等信息,最后输入开门指纹,完成租赁手续。同时,租户信息将实时上传到租赁房屋管理台,公安部门将根据该台的登记信息为租户申请电子暂住证,从而实现租户的暂住证“无需运行一次”。记者在出租屋管理台看到,设备运行、警方检查等数据都清晰地显示在屏幕上。灵宝派出所社区警务部希望介绍,根据主桌上显示的设备使用数据,可以判断居民是否正常进出,也可以调出不正常使用设备的居民的信息,以联系居民,确保其人身安全。到目前为止,辖区内已安装了286套配有智能门锁的出租房屋,共有2,673名租户。出租房备案率同比增长18%,流动人口新增登记数量同比增长26%。

记者了解到,灵宝社区约有1300套出租屋,县内外流动人口近6万人。出租屋数量多,消防条件参差不齐,人员基础流动性强,安全形势相对复杂。根据《浙江省住宅房屋租赁登记管理办法》,出租人应当自出租住宅房屋之日起3个工作日内向公安部门提交承租人身份信息。但是,在实际工作中,业主未能及时提交不准确的信息,其他现象频繁发生。警察和协调员必须挨家挨户登记房客信息。自“警租联动”出租屋管理系统投入运行以来,流动人口登记率、身份信息准确率和出租屋登记率均有所提高,将为社区人口与住房控制、应急处理、刑事调查与判决、公安巡逻等社会保障工作提供有力的分析数据。

苍南县有近6万套注册出租房屋和21万外来流动人口,主要集中在灵溪、龙岗、前Ku等经济发达地区苍南县公安局人口服务管理大队副队长陈昌晓表示,苍南将在流动人口集中、经济发达的地区探索和推广“警租联动”租赁住房管理模式,打造共建共享的管理服务新模式。

(原标题为《锁来锁去》苍南警方创新的流动人口出租屋管理模式,王延琼主编)

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